Twin River Worldwide Holdings, Inc. объявила о заключении соглашения о приобретении операций казино Tropicana Evansville у Caesars Entertainment, Inc. за 140 миллионов долларов. В результате такой структуры сделки Twin River осуществит приобретение без каких-либо денежных затрат.
В рамках этого приобретения Gaming and Leisure Properties, Inc., публичный инвестиционный фонд недвижимости, ориентированный на азартные игры, приобретет недвижимость казино в Эвансвилле за 340 миллионов долларов и вернет ее в аренду Twin River за 28 миллионов долларов в год в аренду, при условии увеличения. В результате Twin River приобретет объект в Эвансвилле, показатель EBITDA которого в 2019 году составил 32 миллиона долларов (после предварительной оценки аренды в 28 миллионов долларов), с коэффициентом 4,4x 2019 года EBITDA с поправкой на арендную плату. В рамках сделки GLPI приобретет недвижимость в Твин-Ривер в Дувре, штат Делавэр, за 144 миллиона долларов и вернет ее в аренду Twin River за 12 миллионов долларов в год в случае эскалации.
Twin River также получит неограниченные права на спортивные ставки и iGaming, связанные с операциями в Эвансвилле, чтобы получить доступ к растущему рынку Индианы в рамках сделки.
«Эта сделка согласуется с нашей основной стратегией по приобретению стратегических игровых активов по привлекательной оценке и, что важно, представляет собой выход компании на 10 штат. Она также предоставляет нам доступ к привлекательному игровому рынку Индианы, на котором мы будем искать возможности значительно продвинуть наши инициативы в области мобильных и онлайн-ставок на спорт и iGaming », – сказал Джордж Папанье, президент и главный исполнительный директор. «Мы считаем, что эта недвижимость отлично вписывается в наш портфель. Мы приобретаем операции по многократно увеличивающей стоимость, а также расширяем наши интерактивные предложения».
Tropicana Evansville имеет 79 000 квадратных футов закрытых помещений, в том числе 45 000 квадратных футов казино, четыре ресторана, гонки, ставки, а также пространство за домом. Комплекс также включает в себя 11 000 квадратных футов конференц-зала, примыкающего к казино, конференц-центр Riverfront Event Center, расположенный через улицу, который включает в себя 10 000 квадратных футов конференц-зала с видом на реку Огайо.
После приобретения этой собственности и с учетом четырех дополнительных объектов, находящихся в настоящее время в рамках контракта, Twin River будет управлять 15 объектами в десяти штатах.
Ожидается, что сделка будет закрыта в середине 2021 года при условии получения необходимых разрешений регулирующих органов и других обычных условий закрытия.
Источник: Официальный сайт Twin River Worldwide Holdings, Inc.
